Servizi per Studi Notarili
Verifica urbanistica per il rogito
Un servizio tecnico di supporto per gli studi notarili del Centro Italia
Compra Casa Bene affianca gli studi notarili con una verifica urbanistico-edilizia e catastale degli immobili prima del rogito, evidenziando eventuali difformità o elementi che richiedano ulteriori approfondimenti. Il servizio è svolto da un architetto abilitato, iscritto all'Ordine degli Architetti di Roma, n. 8034.
La verifica comprende
Esame della documentazione urbanistica e catastale disponibile
Ricerca e verifica dei titoli edilizi
Sopralluogo sull'immobile
Confronto tra stato di fatto, titoli edilizi e planimetria catastale
Verifica di eventuali sanatorie o condoni
Individuazione di difformità e criticità
Relazione tecnica conclusiva
La relazione potrà evidenziare:
Esito favorevole
Non sono state rilevate difformità nell'ambito delle verifiche effettuate.Criticità o difformità
Sono emersi elementi che richiedono approfondimenti o interventi di regolarizzazione preliminari al rogito.Verifica non conclusiva
La documentazione disponibile non consente di ricostruire con sufficiente certezza lo stato legittimo dell'immobile.
Compenso
€ 800,00 + IVA per immobili residenziali di normale complessità a Roma
€ 1.000,00 + IVA per immobili residenziali di normale complessità nel Lazio, in Umbria e in Toscana
Tutti i compensi si intendono esclusi di diritti di segreteria, visure, imposte, tributi e contributi di legge.
Per immobili con condoni, numerose pratiche edilizie, documentazione incompleta o altre particolarità viene formulato un preventivo specifico.
Tempi ordinari: 7–10 giorni lavorativi dalla disponibilità della documentazione necessaria.